來源：星島日報

恒大地產(chǎn)(3333)昨公布最新銷售數(shù)據(jù)，去年全年合約銷售總額三百零三億元(人民幣，下同)，按年增長四點○二倍，略高于三百億元的目標(biāo)。期內(nèi)合約銷售面積約五百六十三點七萬平方米，按年增長三點九七倍，合約銷售平均價每平方米五千三百七十五元。另外，恒大副主席兼總裁夏海鈞認(rèn)為，內(nèi)地短期內(nèi)仍未具備開征物業(yè)稅條件。
??? 恒大副主席兼總裁夏海鈞預(yù)期，今年合約銷售額會按年增加兩至三成以上，即三百六十三點六億至近四百億元。

料今年銷售額近4 0 0 億
??????? 恒大又同時宣布，去年十二月份合約銷售額約四十點三億元，合約銷售面積六十五點四萬平方米，合約銷售均價每平方米六千一百五十七元，合約銷售額及銷售面積按年分別上升八點○一倍及五點六九倍。
??????? 恒大去年十二月平均銷售價為每方米六千一百七十五元，夏海鈞表示，希望今年平均銷售價可于去年的水平上平穩(wěn)上升，波幅介乎一成以內(nèi)，料均價介乎每方米六千至七千元。
?????? ?夏海鈞強調(diào)，公司未來發(fā)展策略仍集中于二線城市，至于會否進入北京及上海一線城市，則要視乎公司經(jīng)濟實力及發(fā)展策略，會以低地價水平于該兩城市購地。

土儲夠五年發(fā)展所需
?????? ?他指出，公司現(xiàn)時在建已取得施工許可證建筑面積約一千六百八十九點二萬平方米，已取得預(yù)售許可證建筑面積約七百七十八點七萬平方米，今年即使不開發(fā)新地皮，有信心能達到發(fā)展目標(biāo)。另外，恒大今年會手補充土地儲備，保持土儲足夠四至五年發(fā)展所需。
?????? ?截至去年十二月底止，恒大在建可售及已竣工未交樓建筑面積為一千七百七十一萬平方米，其中五百五十七萬平方米已訂合約銷售，尚余一千二百一十四點一萬平方米未售。
?????? ?市場關(guān)注內(nèi)地政府未來會否再有措施出臺調(diào)控過熱的樓市，夏海鈞認(rèn)為，內(nèi)地今年仍會繼續(xù)擴大內(nèi)需，以保持經(jīng)濟穩(wěn)定增長，故相信宏觀調(diào)控政策不會有太大改變，至于最近出臺的樓市調(diào)控措施，主要針對升幅過快并涉及投資性地產(chǎn)項目，惟對于中高端住宅項目影響不大，恒大有約七成項目為中高端住宅項目。