香港文匯報(bào)訊（記者? 趙建強(qiáng)）恒大地產(chǎn)（3333）單月銷(xiāo)售數(shù)字連續(xù)三個(gè)月創(chuàng)新高，11月銷(xiāo)售65.6億元（人民幣，下同），較10月增長(zhǎng)10億元，累計(jì)銷(xiāo)售金額已達(dá)477.2億元，超額完成400億元全年目標(biāo)。公司指出，突破500億元已無(wú)懸念，明年銷(xiāo)售目標(biāo)將至少上調(diào)20%。

恒大地產(chǎn)今年每月銷(xiāo)售金額，除了在2月因農(nóng)歷新年一度大幅下滑外，幾乎每月均穩(wěn)步上升，由1月的34.8億元升至上月的65.6億元，合約銷(xiāo)售均價(jià)則維持平穩(wěn)，11月為每平米6,745元，與去年同期的6,744元接近。恒大副主席兼行政總裁夏海鈞表示，隨銷(xiāo)售達(dá)標(biāo)，公司已相應(yīng)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，預(yù)料明年銷(xiāo)售目標(biāo)必定會(huì)超過(guò)今年20%，但目前難以預(yù)料明年市況。

力拓二三線城市避調(diào)控影響

對(duì)于今年萬(wàn)科銷(xiāo)售已破千億元，恒大是否也有加入「千億銷(xiāo)售」俱樂(lè)部，夏海鈞笑說(shuō)「恭喜萬(wàn)科」，又以公司今年銷(xiāo)售較09年增長(zhǎng)近60%，指若公司未來(lái)兩年均可有60%銷(xiāo)售增長(zhǎng)，則2年內(nèi)銷(xiāo)售即可突破千億元。不過(guò)，他強(qiáng)調(diào)，公司沒(méi)有此一目標(biāo)。夏海鈞僅稱，公司未來(lái)會(huì)繼續(xù)致力發(fā)展二、三線城市，以避開(kāi)調(diào)控影響。

內(nèi)地房產(chǎn)稅是否出臺(tái)消息頻傳，夏海鈞再次響應(yīng)此一問(wèn)題時(shí)指出，認(rèn)為內(nèi)地目前在稅率制定、征收原則及配套方面仍然未完善，難以全國(guó)推行，但相信部分樓價(jià)升幅過(guò)快的一線城市作試點(diǎn)推行屬可行，亦相信對(duì)整體樓市影響有限。他又指，若內(nèi)地加息，相信對(duì)樓市有影響，但公司以二、三線城市銷(xiāo)售為主，影響不大，亦不擔(dān)心影響融資渠道。

另外，越秀地產(chǎn)（0123）昨亦公布11月銷(xiāo)售3.95億元，涉及面積1.73萬(wàn)平米，較10月下跌逾5成，而截至11月底，公司合約銷(xiāo)售金額80.79億元及50.27萬(wàn)平米，完成79億元及54萬(wàn)平米目標(biāo)102%及93%。

恒盛地產(chǎn)（845）11月合同銷(xiāo)售金額則約22.42億元，較11月的19.58億元增加14.5%，亦是今年首次月銷(xiāo)售突破20億元，而涉及銷(xiāo)售面積則約143,269平米。截至11月底，公司累計(jì)合同銷(xiāo)售100.13億元，同比增加94.32%，涉及銷(xiāo)售面積87.67萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)57.73%，但距離公司150億元銷(xiāo)售目標(biāo)仍有距離。