時(shí)間：2009年06月18日 來(lái)源：重慶晚報(bào)

精品超值

今年上半年,重慶恒大旗下兩盤(pán)輝映：恒大城在4月19日、5月3日分別開(kāi)售項(xiàng)目二期、三期，兩次開(kāi)盤(pán),當(dāng)天銷(xiāo)售率都超過(guò)90%。

恒大華府5月1日開(kāi)盤(pán)，推出全城獨(dú)有的4+1電梯花園洋房和小戶型豪宅，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷(xiāo)售率突破80%。

恒大地產(chǎn)：精品戰(zhàn)略提升重慶

堅(jiān)持“高品質(zhì)亮相、性價(jià)比為王”的恒大地產(chǎn)，一直在擔(dān)當(dāng)著樓市回暖排頭兵的角色。重慶恒大地產(chǎn)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，今年以來(lái)，恒大保持了火爆開(kāi)盤(pán)、接連告捷的良好銷(xiāo)勢(shì)，無(wú)論是精裝高層代表恒大城還是城市空中花園大平層豪宅恒大華府，產(chǎn)品價(jià)值和成長(zhǎng)力無(wú)不受到廣泛認(rèn)同。

自去年十?一黃金周以來(lái)，恒大全國(guó)數(shù)十個(gè)項(xiàng)目以準(zhǔn)現(xiàn)樓、全實(shí)景園林、精裝修立體化全景呈現(xiàn)的“精品化”發(fā)售模式，保持了足夠的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，獲得了各地市民的青睞，而實(shí)施的高性價(jià)比策略，更使得其在市場(chǎng)份額占有率方面不斷擴(kuò)大，長(zhǎng)期領(lǐng)跑全國(guó)樓市。

今年一開(kāi)年，重慶樓市的回暖速度全國(guó)領(lǐng)先，同時(shí)搶灘主城南、北兩地的恒大系作品也持續(xù)得到了重慶市民的熱情追捧。為了構(gòu)筑更加有競(jìng)爭(zhēng)力的外圍環(huán)境，恒大不斷提高在園林環(huán)境、主體施工等方面的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)園林實(shí)景化的發(fā)售模式，大大加強(qiáng)購(gòu)房者“第一眼”認(rèn)可度，實(shí)現(xiàn)升值的理念認(rèn)同。超五星的豪華會(huì)所、上萬(wàn)平方米的運(yùn)動(dòng)中心、獨(dú)立商業(yè)街的全面配置，也為重慶揭幕了真正上檔次的品質(zhì)生活新元年。

“當(dāng)然，這種投入并沒(méi)有浪費(fèi)，恒大獨(dú)特的發(fā)售模式，使得承諾中的園林、配套等要素能提前呈現(xiàn)給客戶，從而堅(jiān)定了購(gòu)買(mǎi)信心”。恒大持續(xù)飄紅的業(yè)績(jī)，顯示了恒大奉行的“精品戰(zhàn)略”的巨大生命力和抗擊風(fēng)險(xiǎn)的能力。恒大城、恒大華府的勁銷(xiāo)，證明了恒大已成功實(shí)現(xiàn)了本地化。

在當(dāng)今市場(chǎng)環(huán)境下，高性價(jià)比也是開(kāi)發(fā)商打開(kāi)市場(chǎng)的一項(xiàng)重要手段，恒大地產(chǎn)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)。恒大作品打動(dòng)人心的，不僅僅是精品，還有價(jià)格。恒大“五一”期間全國(guó)性的大規(guī)模開(kāi)盤(pán)仍堅(jiān)持了“成本價(jià)發(fā)售”的模式。恒大全國(guó)范圍內(nèi)22個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格普遍低于各自周邊的項(xiàng)目，全部以成本價(jià)入市，開(kāi)盤(pán)還可額外享受8.5－8.8折的優(yōu)惠，這其中就包括了今年上半年重慶恒大主推的恒大城、恒大華府兩個(gè)項(xiàng)目。

下半年恒大全面加速發(fā)展，即將五盤(pán)齊開(kāi)，包括新推的國(guó)際旅游度假別墅城——恒大金碧天下；以及位于大坪、楊家坪等成熟地帶的恒大名都、恒大綠洲，兩項(xiàng)目均為都市中心區(qū)豪宅區(qū)。

標(biāo)志性的恒大
????????旗幟性的作品

鮮明的恒大風(fēng)格、勇猛的恒大策略，已給市場(chǎng)留下深刻印記。今年上半年，恒大快速推盤(pán)、快速銷(xiāo)售的出眾表現(xiàn),不僅受到業(yè)界和消費(fèi)者的高度關(guān)注，更帶來(lái)了新的市場(chǎng)啟示。

“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)、特價(jià)必升值”的營(yíng)銷(xiāo)策略，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)樓的發(fā)售模式，超高性價(jià)比的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，在贏得喝彩的同時(shí)，也顛覆了本埠樓市現(xiàn)有的競(jìng)爭(zhēng)形式和手法。從某種意義上說(shuō)，正是“恒大類(lèi)”企業(yè)挾成功的市場(chǎng)生存哲學(xué)、快意進(jìn)取，給市場(chǎng)以新的競(jìng)爭(zhēng)靈感，也共同壯大了重慶樓市的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。

“皇家、國(guó)際、精裝等關(guān)鍵詞來(lái)回閃爍，對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)基礎(chǔ)相當(dāng)龐大”，業(yè)界人士的說(shuō)法給了恒大最公允的入市評(píng)價(jià)。眼見(jiàn)為實(shí)，隨著產(chǎn)品逐步呈現(xiàn)，恒大作品顯現(xiàn)于現(xiàn)場(chǎng)的說(shuō)服力正成為其最根本的競(jìng)爭(zhēng)力。在這種前提下，恒大批量推盤(pán)、強(qiáng)勢(shì)推廣，大幅度聚人氣，大開(kāi)大合的超級(jí)手法，無(wú)不體現(xiàn)出一家排名中國(guó)前十強(qiáng)的大型房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健厚實(shí)的作風(fēng)。

記者 肖玲