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[新浪]恒大提前償百億海外債 分析指意在釋放資金充裕信號(hào)

 發(fā)布時(shí)間：2014.11.17   內(nèi)容來(lái)源：

新浪財(cái)經(jīng)訊 11月16日消息，今日晚間，恒大地產(chǎn) (HK.3333)公告稱擬于12月18日，用自身資金提前償還明年1月27日到期的13.5億美元(約105億港元)優(yōu)先票據(jù)。業(yè)內(nèi)判斷恒大此舉旨在傳遞資金充裕信號(hào)，亦兌現(xiàn)此前對(duì)投資者的“減負(fù)”承諾。
恒大今年負(fù)債增加，半年報(bào)時(shí)總負(fù)債達(dá)1518億，令部分投資者擔(dān)憂，管理層當(dāng)時(shí)也承諾將降低負(fù)債率。分析師表示，恒大已付地價(jià)款1752億，另有賬上現(xiàn)金640億，市場(chǎng)上述擔(dān)憂實(shí)有過(guò)度傾向。此次恒大大手筆“減負(fù)”，應(yīng)可緩解此類擔(dān)憂。
境外投資者對(duì)內(nèi)房股的激進(jìn)作風(fēng)頗有微詞，恒大作為內(nèi)房股領(lǐng)頭羊也位列其中。細(xì)究下來(lái)，恒大卻是內(nèi)房股中少有的各項(xiàng)核心數(shù)據(jù)年年都錄得穩(wěn)定增長(zhǎng)的企業(yè)，特別是其銷售額，從300億開始年年飆升，未有一年受市場(chǎng)影響放慢增長(zhǎng)，至今年將超1100億。
值得注意的是，滬港通周一正式開通。據(jù)統(tǒng)計(jì)，兩地上市房企市盈率相差巨大，內(nèi)地上市地產(chǎn)股平均超過(guò)10倍，香港上市內(nèi)房股只有3-5倍，低估值的優(yōu)質(zhì)內(nèi)房股是否會(huì)吸引內(nèi)地資金，值得關(guān)注。