中國(guó)恒大（3333）昨斥資約17.36億元回購(gòu)約2.03億股，占已發(fā)行股份1.475%。恒大相關(guān)人士表示，此次回購(gòu)顯示該公司對(duì)未來(lái)發(fā)展和增長(zhǎng)潛力充滿信心。恒大昨日股價(jià)最高曾見8.78元，為全年高位；惟其后轉(zhuǎn)升為跌，收?qǐng)?bào)8.28元，跌4.4%。不過該股自上月28日公布年度業(yè)績(jī)以來(lái)，股價(jià)已累升30%。

恒大股價(jià)持續(xù)向好，業(yè)內(nèi)人士表示，這反映投資者看好恒大的實(shí)力和未來(lái)增長(zhǎng)前景。有分析認(rèn)為，恒大業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)，去年銷售額3734億元（人民幣，下同），按年增長(zhǎng)85.4%，屬行業(yè)第一。至于今年首季度銷售額則為1069.3億元，按年增加62.8%，預(yù)計(jì)今年銷售將再創(chuàng)新高。

另一方面，該集團(tuán)土地儲(chǔ)備充足，截至去年底止，集團(tuán)總土地儲(chǔ)備面積達(dá)2.29億平方米，世邦魏理仕對(duì)相關(guān)土儲(chǔ)的估值為7005億元。目前恒大土地儲(chǔ)備已覆蓋全國(guó)209個(gè)城市，70%以上土地儲(chǔ)備位于一二線城市。

此外，恒大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已在今年開始向「規(guī)模+效益型」的方向轉(zhuǎn)變，利潤(rùn)率每年提升兩至三個(gè)百分點(diǎn)。以今年第一季的銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，銷售均價(jià)為每平方米9465元，按年增8.2%；單計(jì)3月份的銷售均價(jià)為每平方米1.016萬(wàn)元。

各大行亦就恒大的業(yè)務(wù)發(fā)表報(bào)告，花旗指出恒大開始追求「規(guī)模+效益」，并承諾償還永續(xù)債，開始去杠桿化，有助逐步釋放股東收益，并承諾在重組完成后派發(fā)特別股息，確保股東收益。

國(guó)泰君安則認(rèn)為，恒大完成戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，盈利預(yù)期會(huì)有所提升，核心利潤(rùn)高增長(zhǎng)，加上現(xiàn)金充足，土地儲(chǔ)備亦創(chuàng)新高，有利核心城市布局。中銀國(guó)際表示，恒大正計(jì)劃減少永續(xù)債，利息支出預(yù)期會(huì)下降，特別股息派發(fā)將會(huì)是股價(jià)的催化劑。

與此同時(shí)，十多家國(guó)內(nèi)外大型機(jī)構(gòu)，近期亦發(fā)表對(duì)恒大的研究報(bào)告，均給予「買入」評(píng)級(jí)并上調(diào)目標(biāo)價(jià)，目標(biāo)價(jià)最高達(dá)10港元。

至于早前恒大與在深交所上市的深深房的重組公告指出，恒大僅是地產(chǎn)業(yè)務(wù)的估值已達(dá)2280億元，目前恒大總市值約1135億港元，增長(zhǎng)空間仍然巨大。